2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.0万円/㎡
前年比+7.9%
船橋市
49.2万円/㎡
前年比+5.8%
クレアホームズ船橋本町ハイライズ
千葉県船橋市本町三丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩10分
2007年築 / 14階建 / 114戸 / RC造
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7階 / 71.66㎡の場合
相場
4,750万円
66.3万円/㎡
2,271
3,924
5,577
7,229
AI査定結果
推定相場価格
4,750万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,924万円〜5,577万円
54.8万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月3日
クレアホームズ船橋本町ハイライズ
4,980万円（69.5万円/㎡）/ 7階 / 71.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,980万円 | 69.5万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 5,680万円 | 80.3万円 | 14階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 5,480万円 | 77.5万円 | 14階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 70.4万円 | 11階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,100万円 | 71.0万円 | 12階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 67.5万円 | 13階 | 76.77㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | クレアホームズ船橋本町ハイライズ 船橋市本町三丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/01/08 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,989万円 | 54.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/30 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 4,280万円 | 52.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 4,090万円 | 53.4万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/03 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 5,490万円 | 62.8万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/13 | パークホームズ西船橋サウス 船橋市山野町 | 西船橋駅6分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/19 | エルフィーノ西船橋パークテラス 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/13 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、船橋市では5.8%上昇しています。
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総武・中央緩行線 / 東船橋駅 徒歩 10分
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