クレアホームズ船橋本町ハイライズ

  • 千葉県船橋市本町三丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 14階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,980万円
69.5万円/㎡
相場
4,750万円
66.3万円/㎡
2,271
3,924
5,577
7,229
AI査定結果
推定相場価格
4,750万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,924万円〜5,577万円
54.8万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
クレアホームズ船橋本町ハイライズ
4,980万円（69.5万円/㎡）/ 7階 / 71.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/314,980万円69.5万円7階 71.66㎡ 3LDK南西
2025/05/045,680万円80.3万円14階 70.72㎡ 3LDK南西
2025/02/085,480万円77.5万円14階 70.72㎡ 3LDK南西
2024/03/034,980万円70.4万円11階 70.72㎡ 2LDK南
2023/10/095,100万円71.0万円12階 71.82㎡ 3LDK南西
2023/08/255,180万円67.5万円13階 76.77㎡ 3LDK東
2023/04/165,280万円68.8万円13階 76.77㎡ 3LDK東
2023/02/235,580万円72.7万円13階 76.77㎡ 3LDK東
2022/11/275,380万円64.3万円3階 83.64㎡ 3LDK南西
2022/02/144,480万円61.9万円12階 72.37㎡ 3LDK南
2021/12/094,290万円65.5万円13階 65.52㎡ 2LDK東
2021/11/074,490万円68.5万円13階 65.52㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31クレアホームズ船橋本町ハイライズ
船橋市本町三丁目
船橋駅10分 4,980万円69.5万円71.66㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年114戸RC
2024/06/07パークタワー船橋
船橋市本町一丁目
船橋駅4分 5,480万円84.4万円64.94㎡2LDK4階 / 22階建 南2007年158戸RC
2025/02/17ルネライラタワー船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅3分 6,280万円94.4万円66.56㎡2LDK1階 / 21階建 北西2005年137戸RC
2025/03/10スカイタワーエグゼ
船橋市本町二丁目
船橋駅9分 4,480万円66.7万円67.15㎡3LDK8階 / 23階建 南東2003年109戸RC
2022/12/27アデニウム船橋
船橋市湊町一丁目
京成船橋駅11分 3,800万円52.2万円72.74㎡3LDK3階 / 12階建 南東2009年94戸RC
2025/01/31クリオ船橋南
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅3分 4,180万円59.6万円70.18㎡3LDK10階 / 13階建 南西2010年97戸RC
2025/04/28ソフィエスタワー船橋
船橋市市場二丁目
船橋駅13分 3,980万円60.3万円66㎡3LDK7階 / 19階建 南2009年90戸RC
2025/06/13サーパス船橋海神
船橋市海神三丁目
船橋駅11分 3,880万円60.6万円64.01㎡2LDK2階 / 9階建 南2009年86戸RC
2022/08/21プラウド津田沼ソレイユハウス
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 5,680万円77.3万円73.51㎡2LDK13階 / 15階建 南西2006年104戸RC
2024/03/04ファーストシーン津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅13分 3,658万円55.9万円65.41㎡3LDK6階 / 7階建 西2008年93戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31クレアホームズ船橋本町ハイライズ
船橋市本町三丁目
船橋駅10分 18.7万円0.26万円71.66㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、船橋市では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は船橋市の平均と比較して26.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
船橋市
55.0万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名クレアホームズ船橋本町ハイライズ
所在地千葉県船橋市本町三丁目
交通総武線船橋駅徒歩10分
築年月2007年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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